El edificio fue planificado para albergar a las mejores empresas de la ciudad, nacionales e internacionales, localizadas centralmente respecto a la gran ciudad de Guayaquil y, a poquísimos minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. 

En este edificio se alquilan espacios de oficinas de 100 a 400 metros cuadrados o más amplios con la configuración interna de estos espacios. Único en su arquitectura y en su infraestructura el Edificio de las Américas se lo conoce comúnmente como Mecanos.